Трактирщица [1-3]

— По какому случаю тревога? — спросила у помощника через дверь, пока одевалась и делала причёску. — Если бы что-то случилось, Сирая уже давно меня подняла бы.

— Доброго утра, лина Хельда. Там госпожа ведьма требует вас. Говорит, у вас много дел. Хочет побеседовать на важную тему.

Сборы я закончила за рекордное время

Не обошлось без магии. Колдовать я решила теперь при любой удобной возможности. И шага лишнего не сделаю, раз уж от этого зависит, насколько уравновешенной я буду. Пусть проблему с инквизитором Кеннет решил, но Паучиха все ещё живёт и здравствует, а значит расслабляться мне больше нельзя.

— Веди, — распорядилась, выходя их комнаты, я. Бесо не двинулся с места. Стоял и смотрел на меня пристально. Так внимательно, будто хотел прочитать мысли. Увы, ментальной магией он не обладал, так что ничего путного из этих гляделок не вышло.

— Я проверил утром угловую комнату. Ничего не нашёл. Обошёл территорию вдоль и поперёк. Тоже ничего подозрительного.

— А что ты там хотел найти? Лужи крови в спальне и свежую могилку во дворе? — Я покачала головой. — Мужчины просто поговорили и пришли к консенсусу.

— Ну да, поговорили, — Бесо усмехнулся. — Значит, тело лин Делири с собой унёс. Это хорошо. Не хотел, чтобы девочкам пришлось кровь с полов отмывать.

Я закатила глаза. Слишком внимательный и догадливый у меня помощник. Всё-то он замечает, всё контролирует.

Мне бы так.

Ведана ждала меня в "розовом саду". Для неё здесь поставили столик, накрыли для чаепития и оставили четыре стула.

— Тёмных ночей, Хельда, — улыбнулась рыжая ведьма. — Выглядишь уставшей.

— Ясного неба, лина Ведана, — я проигнорировала замечание по поводу своего внешнего вида и отзеркалила вежливую улыбку. — Вы по поводу аренды?

— Да, нужно составить договор, обсудить некоторые нюансы. Чаю?

— Да, пожалуй, — я кивнула ведьме и посмотрела на Бесо. — Где Артур?

— Сейчас позову, — Бесо подовинул мне стул, совсем по-взрослому следуя этикету. Взялся за него Руфус. Серьёзно подошёл к вопросу, лина из мальчишки делал, прививая всё, что им обычно вбивают в головы с малых лет. — Я вам не нужен? Присмотрю за трактиром тогда. Тревожно.

Рыжая фитоллийка взяла на себя роль хозяйки, совершенно наплевав на то, что не имеет пока никаких прав на эту землю.

— Помирились? — обнимая ладонями кружку с горячим чаем, осведомилась ведьма. — Характеры у вас, конечно…

— Что есть, то есть. Зато скучно не будет. Я не уверена, что люди Паучихи прекратили слежку за трактиром, — перевела я тему. — Нас могут подслушать?

— Не могут. Но у нашей общей знакомой сейчас совершенно другие заботы, поверь, — во взгляде Веданы сверкнула сталь. Мне повезло, что ведьмы на нашей стороне. Тягаться с ними ещё страшнее, чем с Паучихой. Та, может, и жестокая, но не настолько могущественная.

Лин Саливан подошёл через пару минут. Как всегда одетый с иголочки, идеально причесанный и гладко выбритый. Даже в нашей глуши он старался выглядеть, будто прямо сейчас собирался на королевский бал. Или в суд.

— Прошу прощения, меня забыли предупредить, что утром переговоры, — Артур слегка поклонился и сел рядом со мной, продолжив вполголоса: — Всю ночь вёл переписку со знакомым архивариусом, искал прецеденты, которые позволили бы выиграть дело у инквизиторов.

— Нашли? — вмешалась в разговор фитоллийская чиновница.

— Один, — законник неприязненно поморщился. — И не совсем подходящий. Но мой знакомый продолжает поиски. Так что, если есть шанс, мы им обязательно воспользуемся.

— Не стоит. Я должна была предупредить: вопрос с лином Кантариусом решён. У нас сейчас другая задача. Надеюсь, с ней мы справимся.

— Разумеется, — Лин Саливан открыл свой ежедневник и приготовился внимать. — Какая задача, лина Хельда?

— Нужно составить договор долгосрочной аренды на земельный участок, на котором находится источник.

— Арендатор?

— Министерство иностранных дел Фитоллии.

Артур замер, уставившись на ведьму. А она улыбалась, наслаждаясь реакцией обычно спокойного мужчины.

— Лина Хельда, я прошу прощения, что вмешиваюсь… Но вы уверены? Долгосрочный договор аренды земельного участка требует государственной регистрации. Мы не сможем скрыть, кто арендатор. Вы решили вопрос с инквизитором, а теперь делаете всё, чтобы он мог вернуться с постановлением о вашем аресте?

— Его Величество не против, — успокоила я своего юриста. — Фитоллия и Бессалия вышли на новый уровень сотрудничества. Верховная желает открыть консульство. Так совпало, что у нас как раз есть свободный источник, подходящих для этих целей. Твоя задача — составить договор.

— Я понял, — Артур кивнул. — Тогда начнём. Для начала мне нужно знать цели, срок, размер арендной платы, форму и порядок оплаты.

— Мы говорим не о консульстве, — уточнила Ведана, — а о посольстве с консульским отделом. На земельном участке будет построено здание, отвечающее этим функциям. На территории посольства постоянно будут проживать его сотрудники с семьями. Точное количество назвать не могу, сейчас идёт обсуждение вопроса в Министерстве. Срок аренды сорок девять лет с возможностью пролонгации при взаимном согласии сторон. Размер оплаты, лина Хельда?

Я молчала, пыталась подсчитать, сколько могу взять с ведьм, чтобы сделка не выглядела подозрительно. Источник "съедает" внушительный кусок моих владений.

Консульский отдел занимается решением проблем простых граждан. Значит, фитоллийцы планируют пустить поток своих граждан в Бессалию. И пускать наших к себе. Людям нужно где-то жить, пока они занимаются оформлением документов. А тут рядом как раз есть замечательный трактир.

— Пятьсот золотых в год, — решила я, наконец. — Форма оплаты — ценные бумаги или наличные.

— И все затраты по оформлению бумаг, — добавил Артур. — Службе межевания придётся заплатить не меньше тридцати золотых за одни лишь замеры. А ещё необходимо составить план участка, установить опознавательные знаки. Если учитывать только официальные расходы, на оформление уйдёт с сотню золотых. А если нужно быстро…


— Мы возьмём расходы на себя, — Веда кивнула. — Но не советую пытаться обманывать. Я крайне внимательна и дотошна, когда дело касается денег. Особенно государственных.

— Я самый честный законник в округе, — усмехнулся единственный, а потому и самый честный, законник в округе. — Хорошо. Что по поводу судьбы построек после истечения срока аренды?

— Если договор не будет продлён, мы можем всё снести, — ведьма повела плечами. — А можем оставить вам, забрав ценные вещи, разумеется.

Трехэтажный белокаменный замок, как обещал Кеннет. Фонтаны, сад, хозяйственные постройки.

— Переходят ко мне в собственность, — я кивнула Артуру, чтобы пометил. Снести всегда успею. Ломать не строить. — Любая ответственность за происходящее на участке после подписания договора на арендаторе.

— Разумеется, — Ведана сделала ещё глоток чаяа. — Мы оставляем за собой право сдавать участок в субаренду.

— Только с моего письменного согласия.

— Уведомления будет достаточно, — покачала головой ведьма. — Это условие мы предлагаем на всякий случай. Сдавать участок кому-то ещё не собираемся.

— Недостаточно, — настояла я, вспомнив всё ту же Паучиху. — Тем более, если не собираетесь, для вас это не имеет значения. А мне спокойнее, что никого лишнего на моих землях не будет.

— Письменное согласие арендодателя, — проговорил Саливан, не дожидаясь ответа от фитоллийки. — Обязательное соблюдение целевого использования земельного участка субарендатором. Что ещё?

— Доступ к земельному участку будет ограниченным. Оставляем за собой право установить защиту и поставить охрану.

— Не возражаю.

В таком ключе проходило дальнейшее обсуждение. Мы с Веданой предлагали свои условия, Артур записывал их, напоминал о том, что мы упустили, и снова записывал. Переговоры проходили напряженно, но яростных споров не было. Я не наглела, ведьма не особенно давила, но при этом каждая пыталась "захватить" наиболее выгодные условия. Ума не приложу, что делала бы, если бы не Саливан, который то и дело подкидывал аргументы в мою пользу. Уверена, Ведана легко переиграла бы нас, если бы ставила такую цель. Но похоже, Фитоллия действительно хотела просто построить здесь своё представительство и попытаться наладить контакт с Бессалией.

— Я всё записал, — наконец, закончил обсуждение Артур. — Если больше нет пожеланий, я составлю черновой вариант договора к завтрашнему утру. Сегодня нужно произвести замеры, чтобы внести размер участка в договор. Но подписать можно будет только после раздела. В договор включается номер земельного участка, так что пока будет время подумать над условиями, если мы что-то упустили.

— Поторопитесь с оформлением, — попросила ведьма. — Если понадобится, занесите хорошую бутылочку вина нужному человеку. Мы хотим начать строительство в кратчайшие сроки.

— Поеду прямо сейчас, если лина Хельда не против, — законник встал из-за стола. — При обычных обстоятельствах на оформление нужно не меньше двух недель. Я постараюсь закончить к концу этой.

— Сделайте чудо, лин Саливан, — улыбнулась я. Он кивнул и ушёл, оставив меня наедине с рыжей хищницей. Вроде бы всё культурно прошло, аккуратно и без скандалов, а из меня будто все соки выпили.

— Пожалуй, и мне пора. Дела государственные не ждут, — подмигнула ведьма. — Если что, пишите мне в любое время, лина Хельда. Этот проект курирую лично я, так что всегда к вашим услугам.

Ведьма ушла, а я осталась сидеть. Голова шла кругом от того, насколько быстро всё происходило. Хотелось попросить у кого-нибудь остановить время на пару минут, чтобы перевести дух. Но настолько могущественных знакомых у меня не было.

Пришлось возвращаться в трактир, просить парней убрать стол с улицы и заниматься привычными делами. Писать список покупок, подбивать прибыль, слушать домочадцев.

— Нужна ещё бумага, — продолжала говорить Доминика. — Руфус считает, что почти у всех ребят есть потенциал. С некоторыми занимается дополнительно, чтобы не отставали. Так что "канцелярия" уходит с скоростью свиста и грохотом копыт взбесившегося кентавра.

Послушно записала в перечень и бумагу. Скоро придётся выбираться в город. Список получился внушительный, но не настолько, чтобы заказывать доставку. Возьму с собой Бесо. Да. К концу недели окончательно определимся и поедем.

— Лина Хельда, — обеспокоенная Миса напоминала ураган. — Там какие-то люди из столицы вас требуют. Опять инквизиторы?

— Тише, — зашипела я. — Клиентов распугаешь! — а потом добавила так громко, чтобы они услышали: — Какие инквизиторы? Мы прошли проверку, у нас всё чисто.

Ага, как же. Проверку отменили и всяких разных нюансов стало ещё больше. Например, мой жених приказал убить Великого Инквизитора. Где уж тут “чисто”?

На улицу я вышла, с трудом заставляя себя не паниковать. Ох, что делать, если Кантариус уже умер, и король заподозрил меня в его убийстве? Потому и прислал новую проверку, наплевав на договорённости с ведьмами. Хотя он же не дурак. Понимает, что с Верховной Станой лучше не шутить. У неё в союзниках Тёмный император. Кому надо заводить таких врагов?

И всё-таки я нервничала. Пока шла до гостей, чуть не поседела. Со спины их одежда выглядела точь-в-точь, как форма инквизиторов, и я уже приготовилась звать Сираю. Не знаю как, но пусть связывается с Кеннетом! Ещё одну проверку так скоро я не переживу!

Хвала богам, высокий мужчина с рыжеватыми волосами вовремя обернулся. Я облегченно выдохнула и совершенно искренне улыбнулась:

— Лин Толи, рада вас видеть, — я протянула руку, и он коснулся её поцелуем вежливости. — Какими судьбами?

— Ясного неба, Лина Беринская. Должен заметить, вы всё хорошеете, — кадастровый инженер и давний знакомый моего отца выглядел до крайности довольным. — Лин Саливан прислал нас. Сказал, вы хотели бы разделить свой земельный участок. А это, как вы знаете, лучше меня никто не сделает.

Говорил рыжий прохиндей о качестве, но думал о цене. Ох, Артур, не жалеешь ты казну Фитоллии! Самого дорогого инженера пригласил. Но, стоит заметить, у него всегда лучшее оборудование, новейшие артефакты. А ещё Толи набирает штат исключительно из магов. Поэтому его команда делает работу в кратчайшие сроки.

— Копии всех документов у вас есть, я полагаю? Тогда прошу за мной. Артур взял с вас расписку о неразглашении?

— Всю душу вытряс из моих ребят, прежде, чем копии отдал на руки, — он кивнул. — Невозможный законник. Его отец и тот более приятный человек.

— Лин Саливан знает своё дело, — не согласилась я. — Видите сад с розами? Это и есть участок, который нужно "вырезать" из существующего.

— Так, — инженер закинул заклятие-диагност и поцокал языком. — Так, так, так… Участок будет внутри вашего. Для доступа к нему придётся сервитут устанавливать. Вы об этом знаете?

— Да, Артур говорил об этом. Сколько вам потребуется времени?

— Собственников других участков мы не затрагиваем, так что руки у меня развязаны. Сегодня сделаем все замеры. Пару дней нужно на подготовку плана и пакета документов, чтобы у вас не возникло проблем при оформлении. Утром третьего дня всё будет готово. Устроит?